违法分包转包 违规任用无资质项目经理
——恳请纪委、国资委、住建委等主管部门立案调查
位处三里屯太古里商圈
近期，不断接到多位业主来电投诉，反映位于北京市朝阳区三里屯路甲9号的“三里屯创意文荟项目”因出现基坑导致周边建筑物墙体出现明显裂缝。该项目总包单位中国建筑第八工程局有限公司（简称“中建八局”）在被实名举报“莱荣高铁施工偷工减料”事件后，再次做出违法分包转包、可能造成重大公共安全事故的行为。
深坑长期裸露现状
三里屯创意文荟项目位于北京三里屯太古里东侧地块，地处北京商业核心区，紧邻使馆区，作为北京市朝阳区建委重点工程，如何保障该项目所造成的巨大深基坑不受雨雪侵蚀和塌陷？如何保障工程周边民众的人身和财产安全？如何避免发生公共安全事故？带此疑问，记者采访了该项目的多个关联方，进行深入调查。
长期裸露深坑造成的次生影响令人堪忧
三里屯创意文荟项目的业主方、建设单位以及发包方为北京五居科技有限公司（简称“五居科技”），该工程金额约1.56亿元。2020年9月1日，五居科技与中国建筑第八工程局有限公司（简称“中建八局”）签订“三里屯创意文荟项目施工总承包合同”（简称“总包合同”)，约定中建八局作为该项目的总包单位。
在总包合同履行中，中建八局北京分公司总经理程占玉隐瞒实际施工情况，在五居科技毫不知情下，擅自将该项目中约4400万元的土护降工程，分包给北京现代鹏达建设工程有限公司（简称“现代鹏达建设”)。
经五居科技调查，现代鹏达建设系无资质的个人（一人）独资公司，其施工的工程质量无法得到保障。程占玉此举严重违反中建八局与五居科技的合同约定，是严重的违法分包转包行为。如此大胆的违法行为，程占玉严重涉嫌与现代鹏达建设进行利益输送，以及职务侵占、受贿等刑事犯罪。
不仅非法转包，中建八局还欺骗五居科技、违法实际使用无资质人员担任项目经理。五居科技发现，该项目在住建委备案的项目经理为吕玉圣，而实际履职的项目经理却为无资质人员亓守刚。举证说明：2022年6月以后，中建八局将项目实际履行项目经理职责的人员由吕玉圣变更为亓守刚，包括：每周的监理例会和向业主的请款申请均由亓守刚以项目经理名义签署；项目现场的管理和项目现场中建八局的公示牌也标明项目经理为亓守刚等。然而，亓守刚根本没有注册建造师资格，按照国家规定和合同约定不能担任项目经理，五居科技一直被中建八局蒙在鼓里，没想到堂堂央企，会派一个没有资质的人员到北京朝阳区重点建设工程项目来实际担任项目经理。
与此同时，合同履行期间，中建八局作为国有央企却无视合同关于工期及工程价款的约定，以故意拖延工期的方式、擅自停工的手段坐地起价，逼迫五居科技将合同总价增加40%，工期逾期1000多天，致使业主公司五居科技超付工程款。在不得已之下，五居科技于2022年11月解除总包合同。疫情结束后，中建八局不仅不响应国家加快复工复产的号召，反而以霸占场地、阻止新总包复工复产的手段逼迫五居科技放弃索赔，万般无奈之下，2023年2月，五居科技向法院起诉中建八局索赔。
附近居民怨声载道
中建八局上述一系列违规违法操作，给项目现场留下了一个深约10米的巨大深基坑且未作任何安全防护，深基坑在北京雨雪季直接裸露在人群聚集的三里屯核心区，严重威胁周边民众的人身和财产安全。该基坑东侧是武警部队，南侧和北侧分别是三里屯社区的居民楼，西侧是三里屯太古里商业区。
长期裸露深坑造成的次生影响令人堪忧
以东侧的武警部队营房为例，2023年5月23日，项目现场东侧的武警部队发现基坑东侧5米武警部队院内地面和建筑物墙体出现明显、通长裂缝！武警北京市总队执勤第九支队军需营房科致函中建八局，要求中建八局重视巨大基坑长期裸露带来的各项问题，要求加强项目基坑监测，加强现场安全管理，如不能恢复施工，要求中建八局对现有的基坑进行加固处理。但中建八局完全无视警示，任由深基坑裸露，安全隐患巨大！
附近居民时刻关注深坑安全问题
针对中建八局违法违规分包转包三里屯创意文荟项目给无资质现代鹏达建设，涉嫌利益输送；违法任用无资质人员担任项目经理，坐地起价，特别是任由约10米的巨大深基坑裸露，恐将造成重大公共安全事故，恳请纪委、国资委、住建委等主管部门立案调查，还五居科技、武警部队、周边居民一个公道。我们也将持续关注该事件进展。
声明：该文观点仅代表供稿单位，不代表发布者观点，央媒头条平台仅提供信息存储空间服务!
评论